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郑陆和平工业园区
郑陆和平工业园区
 地点:武进区
级别: 国家级 地  区: 武进区
利发国际: 发布日期: 2007-12-21 14:41:52
主要入驻行业:
园区的发展目标是:按照中新两国领导人的要求,把郑陆工业园区建设成为具有国际竞争力的高科技工业园区和现代化、园林化的新城区。 郑陆镇工业园区始建于1995年,总规划面积5平方公里,座落于常州大外环东环段,东距沪宁高速公路横山道口3公里,西临常州外环路仅1.5公里,是全常州各镇工业园区中离常州市最近的一个工业园区,北靠常州港和江阴港,西有常州火车站和常州机场、常芙公路、常澄公路和环镇南路呈交叉贯穿全区,常州市区内公交车15路、115路和武进公交车直达园区。目前首期开发的1.5平方公里基础设施已经完成,包括“八通一平”在内的基础设施。“八通一平”为通市政道路、雨水、污水、自来水、电力、电信、热力及有线电视管线,“一平”为土地地貌的自然平整。22万伏变电所覆盖全区,武进亚能特热电厂供热管道已投入使用,自来水管道与长江供水工程相连。 由于独特的区位和交通优势以及无与伦比的基础设施条件,郑陆工业园区吸引了大量的中外企业家前来投资,至今园区内已落户中外企业70家,总投资8.32亿元人民币,工业集中区投入2780万元,完成工业产值25961万元,共计销售达23560万元。 园区内具有优惠的税收政策,低价位的土地费用,高效优质的服务,先进的管理模式,投资方式多样,投资程序简便,服务快捷、方便。 郑陆工业园区发展潜力巨大,前景广阔,是发展经济的宝地,是海内外投资者置业建厂、大展宏图的理想之地。欣欣向荣的郑陆工业园区热忱欢迎中外企业和各界人士前来考察、投资、发展兴企,共创美好未来。
 土地厂房情况介绍
集中区内规划厂房总面积为:80000㎡。 内容:郑陆工业集中区标准厂房位于园区中心,紧邻沪宁高速公路横山道口。一期工程总用地面积19681.44㎡,建筑占地面积10159.4㎡,建筑总面积12690㎡,共有车间四栋,分别为:3620.5㎡、1974.3㎡、2942.6㎡、1974.3㎡,仓库面积:21514.9㎡,门卫面积:26.5㎡。厂房机构:框架结构。容积率0.644,建筑密度51.6%,绿化率35%。 二期6万平方米的工程正在筹建中。 基础设施 :道路、供电、供水、供热、排水、排污、电信宽带、有线电视和土地填高平整的“八通一平”为标准的基础设施。 为进区企业提供更好的服务,集中区内正在积极实施2万平方米的职工宿舍和1万平方米的商铺建设,今年年底将竣工并投入使用。 厂房诚招:纺织、机械制造、五金加工、电子等轻工类企业。 欢迎海内外各界人士前来考察、投资、发展兴业!
 优惠政策
一、凡进入园区的企业,征租用土地实行镇政府规定的标准统一收费 1、凡占用土地要办成国有土地性质的企业,限定地段和产业项目,实行优惠政策(具体面议)。 2、一次性交纳土地清障平整费1000元/亩和青苗补偿费300元/亩、力资费500元/亩。 3、进入园区企业用地面积计算为:结算面积=实际面积×1.1 4、凡进入园区企业座落在交通要道旁边,必须预留交通扩道面积,其预留面积费用有企业承担,计算面积时该预留面积的企业不承担系数。 5、凡进入园区的企业,其占地因地理位置优势,适当增加收费标准分别为:办成国有土地性质的用地增加5%-10%。 6、为园区内实行“五统一”,创出园区特色,树立园区形象。凡进入园区企业必须按2000元/亩的标准上交建设规划押金,企业建设竣工验收达标后即退还其所交押金。 二、进入工业园区企业按产品销售收入上交规费的标准 1、进入工业园区的新办企业,镇级社会性开支五免五减半,即前五年按销售收入的0.6%交纳规费,后五年按销售收入的1%交纳规费。 2、凡园区的老企业,现按销售收入的1%交纳规费。 3、凡新进入园区的本镇范围内的老企业,其老产品在上年基础上新增销售收入按1%交纳规费;其新产品按销售收入的0.6%上交规费。 4、凡进入园区的企业上交规费最低不能低于2000元/亩。如规费上交低于该标准,必须另外补足。 三、进入园区企业办理项目申请手续 1、申请进区报告、单位名称、法人代表、土地面积及用电量等。 2、提供项目可行性报告(产品名称、投资总额、年生产能力、年产值、销售、利润、环境影响报告),由镇工业园区领导小组审核批准,然后由园区办公室报请上级有关部门批准。 四、进入园区企业办理土管、建设手续 1、凡进区企业不论选择何种征地性质必须一次性交款,然后由园区办公室及土管部门办理立项和使用证手续。 2、凡进区企业必须办理工程建筑施工许可证。 (1) 提供有资质部门设计的建筑设计图。 (2) 厂区规划平面图,绿化面积不得低于占地面积的35%。 (3) 提供工程招标书和有资质施工单位,施工合同书。 (4) 沿路围墙一律按园区规划要求同意使用敞开式。 (5) 凡园区企业建筑平方费按10元/平方米标准收取。 五、本规定自发布之日实行,郑陆发[2002]30号文件同时废止
 
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 江苏省常州市武进区郑陆镇和平工业集中区
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